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間取り対決（3DK VS 2LDK）〜3DK編
●3DKの使い方●
3DKの間取りは、ファミリー向け物件に多いです。家族構成にもよりますが、比較的ゆとりをもって生活できるのではないでしょうか。
DINKS世帯や、子どもが独立して夫婦だけで住んでいる場合、DKに隣接した一部屋を一緒に使えば、広いLDKに早がわり。ソファを置くこともできます。友達を呼んでホームパーティをしたり、くつろぎのスペースとして活躍することでしょう。隣接した部屋は仕切りもあるので、そのまま客間として使用することもできます。
他の2部屋は夫婦それぞれの個室にすることもできますし、寝室と書斎のように、目的に合わせてわけることもできます。どちらかが在宅ワークに従事している場合も、仕事部屋を設けることができるので、3DKの間取りは便利です。
子ども2人の4人家族の場合、子どもの年齢にもよりますが、DKに隣接した部屋は子ども部屋として活用するといいでしょう。玄関から居間を通って部屋に入ることになるので、家族の会話も必然的に増えるからです。子どもが部屋で何をしているかも把握しやすく、非行を防ぐこともできます。ほかの2部屋は夫婦の寝室や客間など、有効に使うことができ、子どもが大きくなったらそれぞれの部屋に割り当てることも可能です。
●長所と短所●
まずは3DKの長所についてみてみましょう。独立した部屋が3部屋あり、家族それぞれの部屋を作ることができるというメリットがあります。特に、家族の人数が多い家庭に向いています。子どもが思春期を迎えると、一人の部屋が欲しくなるものです。また、最近では、夫婦のプライバシーも尊重される時代になっており、夫婦別々の部屋で寝ることも珍しくありません。個々を尊重することのできる間取りといえます。
逆に短所といえば、個々が独立しすぎて、家庭内の会話が減ってしまう可能性があるということです。現代社会の問題点でもあります。このようなことを防ぐためにも、家族揃って食事をするなど、できるだけ家族団らんの時間を作るように意識しましょう。生活面でのデメリットは、部屋数が多いとそれだけ掃除も大変になるということです。常に清潔な部屋をキープできるような工夫が必要になります。部屋は各自で掃除をするというルールを作れば、掃除の負担が減ると同時に、子どもにお手伝いをさせることもできて一石二鳥です。
部屋の設備についても注意が必要です。例えば、子ども部屋や寝室など、それぞれの部屋にクーラーがないと、夏は寝苦しくなるでしょう。しかし、賃貸マンションでは、全ての部屋にクーラーがついているとは限りません。せっかくリーズナブルな家賃の部屋を見つけても、クーラーを自己負担することで、結果的に高くつくこともあります。金銭的な面と快適さを考慮し、物件を選ぶようにしましょう。
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