賃貸マンション、不動産などに関わるWEBサイト
通勤、生活の利便さを調べる
●駅からの徒歩○○分をあてにしない●
皆さんがマンションの情報を得るときは、不動産業者に貼りだされているチラシといったケースが多いのではないでしょうか。こうしたチラシには、「駅まで徒歩○○分の好立地」などのようなキャッチコピーが書かれていませんか？これはこれでよいのですが、皆さんはこのときに知っておかなければならないことがあります。
それは、この「徒歩○○分」というのは、道のりではなく、直線距離で歩いた場合を想定して書かれているということなのです｡つまり、実際に歩いてみると、その時間ではたどり着けないなんてことは普通にあるということなのです。万が一、その物件が、駅前などの好立地でしたらそんなに気にすることもありませんよね。しかし、徒歩10分などと書かれていたら、これは実際に歩いて、かかる時間を確かめる必要があります。物件を決める際に、駅までの時間を気にするのでしたら、こうした確認事項を忘れてはいけません。
●生活動線上にある施設を調べる●
「近所に大型スーパーあり」といったキャッチコピーをよく見かけます。生活をする上で、大型スーパーがあるというのはたいへん便利なことですよね。ただし、こうした情報について、それを便利と判断するかどうかは、実際の生活動線で決まることを覚えておきましょう。
例えば、あなたが独身の男性でサラリーマンだとします。毎日、仕事で疲れたあなたは、まっすぐ自宅に戻り、食事をして寝たいはず。帰宅途中にスーパーがあれば、簡単に買出しをして、そのまま夕飯にありつけるわけです。ところが、大型スーパーがあるのは駅の反対側で、そこから徒歩5分。こうなると話は別ですよね。わざわざ自宅の反対側で買い物をするのは非常に面倒なことです。そこしかなければ仕方なく買出しにいくでしょうが、毎日のこととなると段々面倒くさくなることが想像できますよね。つまり、生活で日常的に利用する施設というのは、なるべく生活動線上、もしくはその近辺にあるようにしたほうが住みやすいということです。
すべての施設が、この動線上にあるかといえば、なかなかそうはいかないでしょう。ですから、施設の優先順位を決め、これとこれはなければ困るといった自分なりのリストを作るとよいのです。自分で納得して部屋を借りなければ、必ず後悔してしまいます。そうしたことをなくすためにも、最初の準備は大切なことなのです。
賃貸、マンションなどの不動産関連情報